1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+53.4%
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サングレイス戸塚南弐番館
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩27分
1995年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,983万円
34.8万円/㎡
1,303
1,756
2,209
2,662
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,209万円
30.8万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月30日
サングレイス戸塚南弐番館
1,880万円（33.0万円/㎡）/ 7階 / 56.97㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,880万円 | 33.0万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 1,380万円 | 23.6万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 27.0万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 30.6万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 30.4万円 | 8階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 58.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,790万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,890万円 | 33.2万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,990万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.97㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅22分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ東戸塚リブレ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅39分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/20 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/21 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/20 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/26 | レスティー戸塚第1 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅22分 | 2,028万円 | 35.3万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/27 | アール・ケープラザ東戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅23分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市戸塚区では53.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して17.7%割安です。
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1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造